Apartamento em Moradas do Itanhangá com 58m²
Itanhanga, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.725,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA,N. 560 APTO. 1302 BL 05, ITANHANGA - CEP: 22753-200, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
58m²
Descrição
Este apartamento localizado em Moradas do Itanhangá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada do Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 58m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 220.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 229.725,97, o que representa uma boa margem de valorização. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 229.725,97 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 275.509,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.590,35 (-30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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