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Apartamento em Natal com 129.25m² privativos , Petrópolis , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

129.25m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Natal! Apartamento com 129.25m² de área privativa, localizado no Edifício Roland Garros, em Petrôpolis. Uma excelente opção para quem busca conforto e localização privilegiada. A fração ideal de 1/24 avos garante a sua participação neste empreendimento.
Apesar de avaliado em R$493.735,00, a proposta mínima é de apenas 50%, R$246.867,50, tornando este imóvel uma aquisição extremamente vantajosa.
Considere a dívida de condomínio de R$8.848,24 até abril/2025 como um investimento adicional para garantir a sua tranquilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 246.867,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Natal, RN, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de aquisição com 50% do valor de avaliação. A área privativa de 129.25m² sugere um bom espaço interno, ideal para famílias ou para quem busca conforto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Petrôpolis, Natal. Compare preços, características e estado de conservação de imóveis à venda e recentemente vendidos.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, visite o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do condomínio. A descrição menciona que as fotos são meramente ilustrativas.
  • Cálculo de Custos Totais: Considere todos os custos envolvidos: valor do lance, dívida de condomínio (R$ 8.848,24 + atualizações), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e custos de manutenção futura.
  • Estratégia de Lance: O valor mínimo de R$ 246.867,50 é um ponto de partida. Com base na sua análise de mercado e no seu orçamento, defina um lance máximo que garanta sua rentabilidade. Considere a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial e permita lances inferiores, mas sempre com cautela.
  • Análise da Dívida de Condomínio: A dívida de R$ 8.848,24 até abril/2025 deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Verifique se há possibilidade de negociação ou parcelamento com o condomínio.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel e da região a médio e longo prazo. A localização em Natal, RN, pode ser um fator positivo.

Considerações Adicionais:

O imóvel está em condomínio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.867,50. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Natal/RN. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Roland Garros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Roland Garros em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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