Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Petrópolis Ver leilões no Ocean View Residence
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Natal com 2 Quartos e 1 Vaga , Petrópolis , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Natal!
Este apartamento em Petrôpolis oferece uma excelente área privativa coberta de 50,71 m² e uma área comum de 52,33 m², totalizando 103,04 m². Com 2 quartos, sendo uma suíte, e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada e a possibilidade de propostas a partir de 50% da avaliação o tornam um investimento atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 241.679,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Natal, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de propostas a partir de 50% da avaliação. A área total de 103,04 m², com 50,71 m² de área privativa coberta, distribuída em 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, varanda, circulação, escritório, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem, oferece um bom espaço para moradia ou locação.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 483.358,00
  • Valor Mínimo (50%): R$ 241.679,00
  • Lance Atual: R$ 241.679,00 (considerando o valor mínimo como lance inicial, pois não há lances registrados)

Considerando que o lance atual é o valor mínimo, a primeira praça (25/02/2026) é o momento ideal para apresentar uma proposta. Se o objetivo for maximizar o retorno, uma estratégia seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo tende a ser menor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. No entanto, dado o valor mínimo já ser 50% da avaliação, uma proposta agressiva na primeira praça pode ser vantajosa para garantir o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer proposta, é crucial realizar uma visita detalhada ao imóvel para verificar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem real.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Petrôpolis, Natal/RN, para ter uma base mais precisa do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  3. Proposta Estratégica: Apresentar uma proposta na primeira praça, possivelmente um pouco acima do valor mínimo para se destacar, mas ainda assim com margem para lucro após possíveis reformas.
  4. Cálculo de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (R$ 34.006,50 até abril...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.679,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Natal/RN. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Ocean View Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ocean View Residence em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita