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Apartamento em Olímpia (SP) com 87,52m² - 1 Dormitório , Jardim Santa Ifigênia , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.52m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Olímpia (SP)!
Apartamento moderno com 87,52m² em um resort completo, ideal para investimento ou lazer.
Desfrute de piscinas, spa, academia e muito mais, com acesso rápido a comércios e atrações.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão judicial com 50% de desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:00
Valor: R$ 38.969,37
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 23.381,62
Economia: R$ 15.587,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Olímpia (SP) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% em relação ao valor de avaliação. A localização em um resort com infraestrutura completa (piscinas, spa, academia) agrega valor tanto para locação de temporada quanto para uso pessoal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, pagamento, prazos e eventuais ônus. Preste atenção especial às observações sobre débitos condominiais e tributários, que, neste caso, são sub-rogados no valor da arrematação, o que é favorável ao comprador.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 38.969,37. Dado o desconto significativo e a natureza do imóvel (apartamento em resort), é recomendável monitorar o leilão de perto. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça oferecerá um lance mínimo ainda menor, aumentando o potencial de valorização.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação de R$ 64.948,95 para um apartamento de 87,52m² em um resort em Olímpia sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição. Pesquisar imóveis similares na região para ter uma base de comparação é fundamental.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de transferência e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Potencial de Renda: Olímpia é um destino turístico popular. O imóvel pode ser uma fonte de renda passiva através de aluguel de temporada, especialmente com a infraestrutura de resort que atrai visitantes.
  • Condição de Pagamento: O edital especifica pagamento à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas parceladas serão a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.969,37 e da 2ª praça é de R$ 23.381,62. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Ifigênia em Olímpia/SP. A região de Jardim Santa Ifigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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