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Apartamento em Piracicaba com 2 quartos e 1 vaga , Residencial Jardim Parque Jupiá , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Piracicaba!
Apartamento com 106,63 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, este imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado no Residencial Piazza Platina, na Rua dos Mandis, 1081, Bloco 10, Jardim Parque Jupia, CEP 13403371.
Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade na cidade de Piracicaba/SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 152.114,45
Economia: R$ 22.885,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$175.000,00 e o lance inicial também em R$175.000,00. A data do primeiro leilão é 18/09/2025 e a segunda praça em 25/09/2025 com valor de avaliação e lance inicial de R$152.114,45. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto implícito.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilões em Piracicaba, especificamente no bairro Jardim Parque Jupia. Comparar com imóveis vendidos recentemente para ter uma base sólida.
  • Visita (se possível): Tentar obter informações sobre a possibilidade de visitação ao imóvel. Embora em leilões isso seja raro, qualquer informação sobre o estado de conservação pode ser valiosa.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório para transferência, possíveis custos de reforma e condomínio/IPTU em atraso (se aplicável e não quitado pelo vendedor).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo que se está disposto a pagar, considerando todos os custos. Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação da segunda praça (R$152.114,45) e ir aumentando gradualmente, respeitando o incremento mínimo, até atingir o limite pré-definido.
  • Pós-Leilão: Caso o lance seja vencedor, iniciar imediatamente o processo de transferência de propriedade e, se necessário, planejar as reformas e a colocação do imóvel no mercado de aluguel ou venda, visando o retorno do investimento.

A localização em Piracicaba, uma cidade com bom desenvolvimento econômico, e o fato de ser um apartamento com 2 quartos, o tornam u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.114,45. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Parque Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Residencial Jardim Parque Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Platina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Platina em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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