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Apartamento em Piracicaba com 2 quartos e 44,72m² , Novo Horizonte , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Piracicaba!
Apartamento com 44,72m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Conta ainda com 2 vagas de garagem.
Localizado no Condomínio Jardim Novo Horizonte, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício ou para investidores.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 148.871,47
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 126.085,11
Economia: R$ 22.786,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba, com lance inicial de R$148.871,47, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel para moradia com um bom custo-benefício. A área privativa de 44,72m², com 2 quartos e 2 vagas de garagem, é um diferencial interessante no mercado atual.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$148.871,47, a primeira praça é o momento ideal para ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, visando garantir o imóvel sem a necessidade de aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser menor, mas a concorrência tende a aumentar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Piracicaba para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de condomínio e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo que se está disposto a pagar, considerando a análise de mercado e os custos. Na primeira praça, um lance próximo ao valor de avaliação (R$148.871,47) pode ser estratégico. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$126.085,11, mas com o risco de maior disputa.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  • Visita (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a localização e o estado geral do condomínio.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades. A localização em Piracicaba, uma cidade em desenvolvimento, também contribui para o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.871,47 e da 2ª praça é de R$ 126.085,11. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Piracicaba/SP. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condominio Jardim Novo Horizonte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Jardim Novo Horizonte em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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