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Apartamento em Planaltina/GO com 2 quartos , Setor Norte Do Lotea , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Este apartamento oferece 62,97 m² de área privativa, com 2 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está em uma região promissora da cidade.
Aproveite o desconto de 27,1% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição para moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 161.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 117.730,23
Economia: R$ 43.769,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Planaltina/GO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 27,1% oferecido no segundo leilão. Com 62,97 m² de área privativa e 2 quartos, ele atende bem a famílias pequenas ou casais.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo no segundo leilão, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para maximizar o retorno. O lance inicial da segunda praça é de R$117.730,23, o que representa uma excelente entrada para negociação.
  • Potencial de Valorização: Planaltina/GO tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma boa valorização futura do imóvel. Pesquisar o mercado imobiliário local para apartamentos com características semelhantes é crucial.
  • Renda com Aluguel: Se o objetivo for investimento para locação, é importante verificar a demanda por aluguel na região e os valores praticados. A área privativa de 62,97 m² é um tamanho procurado no mercado de locação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas. O valor total a pagar no primeiro lance inicial é de R$169.575,00, mas o lance na segunda praça será menor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, visite a região para entender o valor de mercado de imóveis similares e a demanda por locação.
  2. Análise de Documentação: Acesse a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a situação legal, possíveis ônus e a descrição completa.
  3. Orçamento Detalhado: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição e possíveis reformas para definir seu lance máximo.
  4. Participação no Leilão: Esteja preparado para dar lances na segunda praça, visando o valor de R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.500,00 e da 2ª praça é de R$ 117.730,23. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte Do Lotea em Planaltina/GO. A região de Setor Norte Do Lotea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Setor norte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Setor norte em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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