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Apartamento em Praia Grande/SP com 2 Quartos , Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.85m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Praia Grande!
Este apartamento no bairro Tupi oferece uma excelente localização e potencial de valorização.
Com 42,68m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Apesar de estar ocupado, a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com juros atrativos (10% a.a. + IPCA) torna este investimento ainda mais acessível.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial de R$ 126.900,00 e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 126.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Praia Grande/SP, localizado no bairro Tupi, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas. O lance inicial é de R$ 126.900,00, com diversas opções de parcelamento, incluindo a possibilidade de 20% de sinal + 8 parcelas sem juros, ou opções com até 78 parcelas com juros de 10% a.a. + IPCA. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não tenha lances na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, a informação de que o lance é condicionado à aprovação do vendedor sugere que pode haver negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Tupi, Praia Grande/SP. Comparar com o lance inicial e as opções de parcelamento para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Prévia (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado e a visitação interna não tenha sido realizada, tentar obter informações sobre o estado geral do condomínio e da fachada pode ser útil.
  • Custos de Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel, caso seja necessário. É fundamental estar ciente de que a responsabilidade pela desocupação recai sobre o arrematante.
  • Análise de Processos Judiciais: O edital menciona duas ações judiciais: uma de despesas condominiais e outra de Sistema Financeiro Imobiliário. É crucial analisar detalhadamente os termos dessas ações, os valores envolvidos e o estágio processual para avaliar riscos e custos adicionais. A ação de Sistema Financeiro Imobiliário com recurso de apelação pendente até 19/08/2025 requer atenção especial.
  • Custos de IPTU e Condomínio: O edital in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Porto Principe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Porto Principe em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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