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Apartamento em Resende com 43,2m² , Nova Alegria , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Resende!
Apartamento com 43,2m² de área total e privativa, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 179.709,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Resende, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 43,2m² de área total e privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele se encaixa bem para famílias pequenas ou casais.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 179.709,00, com um incremento de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Resende, especialmente no bairro Bom Destino e arredores da Avenida Francisco Fortes Filho. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto, com data de encerramento em 09/09/2025 às 10h00. Se não houver lances suficientes na primeira praça, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, o que seria vantajoso.
  • Estratégia de Lance: Começar com lances próximos ao valor de avaliação (se disponível) ou um pouco acima do lance inicial, mas sempre respeitando o valor de mercado apurado. É importante monitorar a concorrência e estar preparado para aumentar o lance gradualmente.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU (que neste caso parecem zerados ou não informados, mas devem ser verificados).

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Utilizar portais imobiliários para verificar o preço médio de apartamentos com 2 quartos e área similar em Resende. Focar em condomínios com infraestrutura semelhante.

2. Visita ao Imóvel (se possível): Verificar as condições físicas do imóvel, a necessidade de reformas e o estado de conservação. A descrição menciona IPTU zerado e um ofício, o que pode indicar alguma particularidade a ser investigada.

3. Análise de Documentação: Consultar a matrícula do imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.709,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Alegria em Resende/RJ. A região de Nova Alegria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
Sim, este imóvel em leilão em Resende fica no condomínio MRV Reserva Porto Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Resende, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV Reserva Porto Real em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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