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Apartamento em Ribeirão Preto com 2 quartos , Jardim Itau , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores.
Com 99,84 m² de área total e 40,06 m² de área privativa, o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 180.304,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um apartamento em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP, com 2 quartos e 1 banheiro, área total de 99,84 m² e área privativa de 40,06 m². O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 180.304,30, com a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado.

Considerando que o leilão está programado para 09/02/2026, e que o lance mínimo é R$ 180.304,30, sugiro aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira. A data da segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o encerramento geral do leilão é em 09/01/2026, o que indica que as praças podem ocorrer antes dessa data. É crucial verificar as datas exatas das praças no edital para definir a estratégia ideal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificação do Edital: O primeiro passo é baixar e analisar detalhadamente o edital do leilão, disponível no link: https://www.leiloesbrasil.com.br/principal/5477.pdf?v=50117. Este documento conterá informações cruciais sobre as datas das praças, condições de pagamento detalhadas, possíveis débitos e outras particularidades do imóvel.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Itau, Ribeirão Preto/SP. Isso ajudará a determinar se o lance mínimo é atrativo e qual seria um valor máximo a ser ofertado.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance mínimo, pode-se considerar ofertar o lance mínimo na primeira praça. Caso contrário, ou se o objetivo for obter um melhor preço, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso. É importante definir um valor máximo de lance antes do leilão e se ater a ele.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou parcelado. Se optar pelo parcelamento, é fundamental entender as condições (entrada mínima, número de parcelas, juros) detalhadas no edital. A proposta de pagamento à vista sem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.304,30. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itau em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Itau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Lar San Marino. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lar San Marino em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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