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Apartamento em Salvador com 1 quarto e 1 banheiro , Cabula , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.19m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Salvador!
Este apartamento no Cabula, Salvador/BA, oferece 53,19 m² de área total e privativa, ideal para quem busca praticidade e localização.
O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial de R$ 149.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 149.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Salvador, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento bem localizado no bairro do Cabula. Com 53,19 m² de área total e privativa, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e um bom custo-benefício.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão, com um lance inicial de R$ 149.000,00. A data do leilão é 09/09/2025 às 10h00. É importante verificar se há mais de uma praça e qual o valor da segunda praça, caso a primeira não tenha lances.
  • Valor de Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial de R$ 149.000,00 sugere um valor de mercado potencialmente mais alto. Recomenda-se pesquisar imóveis similares na região para ter uma base de comparação.
  • Condição do Imóvel: A descrição menciona "QT, A.SERV, WC, SL, DCE, COZINHA", indicando a configuração básica do apartamento. É crucial visitar o imóvel (se possível) ou analisar fotos detalhadas para entender o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Documentação: A matrícula 65563 do Ofício 03 está disponível, o que é um bom sinal para a regularidade do imóvel. O edital e a matrícula devem ser analisados cuidadosamente para verificar quaisquer pendências ou ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis com características semelhantes na região do Cabula, Salvador/BA. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir seu lance máximo.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como impostos e taxas) e quaisquer restrições.
  3. Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita ao imóvel para av...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabula em Salvador/BA. A região de Cabula possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Máximo Club Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Máximo Club Residence em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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