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Apartamento em São José/SC - Parque Flores da Costa , Sertão Do Maruim , São José - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Flores da Costa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com um ambiente tranquilo e próximo a diversas comodidades, o imóvel é ideal para famílias ou investidores. O apartamento possui uma boa distribuição de espaço, permitindo uma personalização que atenda às suas necessidades. A localização em ofertas de leilão em São José/SC oferece fácil acesso a transporte público e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer contribui para uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 210.979,80
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 156.772,14
Economia: R$ 54.207,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Parque Flores da Costa, em ofertas de leilão em São José/SC. O lance inicial de R$210.979,80 é uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de mercado estimado para imóveis na região. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e a segunda praça em 24 de abril de 2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Uma abordagem inteligente seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$156.772,14. Isso pode representar uma economia significativa se o imóvel não receber muitos lances na primeira praça.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A localização em um bairro em crescimento pode atrair inquilinos ou compradores no futuro, especialmente se você realizar melhorias que tornem o imóvel mais atraente. A análise do mercado local e a pesquisa sobre a demanda por aluguel na área também são passos cruciais para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Por fim, não se esqueça de revisar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão, que estão disponíveis nos links fornecidos. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições e obrigações associadas à compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.979,80 e da 2ª praça é de R$ 156.772,14. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sertão Do Maruim em São José/SC. A região de Sertão Do Maruim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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