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Apartamento em São Paulo com 1 quarto , Conceicao , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em São Paulo!
Este apartamento no Jardim Boa Vista oferece uma excelente chance para investidores. Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel conta com 1 quarto e está situado em um condomínio com infraestrutura básica. A proximidade com áreas comerciais e de lazer, juntamente com o acesso facilitado a transporte público, o torna uma opção atraente para locação ou revenda. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, com possibilidade de financiamento no primeiro leilão, tornando a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das maiores metrópoles do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 210.957,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com a possibilidade de financiamento no primeiro leilão. A avaliação do imóvel é de R$190.887,24, com um lance inicial de R$210.957,85. Dado que o lance inicial é superior à avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a informação de que há 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão sugere que a Caixa pode estar incentivando a venda rápida. Se o objetivo for maximizar o retorno, uma estratégia seria monitorar os lances e, se o valor final ficar próximo à avaliação, considerar a compra. Caso contrário, esperar a segunda praça pode oferecer um desconto maior. A localização em São Paulo, especificamente no Jardim Boa Vista, é um ponto positivo devido à demanda por imóveis na cidade. Uma análise mais aprofundada do mercado imobiliário local, incluindo o valor de aluguel de apartamentos similares e o potencial de valorização da região, seria recomendada antes de tomar uma decisão. A ausência de informações sobre área construída e número de banheiros dificulta uma análise mais detalhada, mas a presença de 1 quarto sugere um imóvel compacto, ideal para solteiros ou casais jovens. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é essencial para verificar a situação legal e a inexistência de ônus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.957,85. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conceicao em Osasco/SP. A região de Conceicao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Residencial Turmalina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Turmalina em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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