Apartamento em São Vicente com 190 m² de área privativa
São Vicente, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SAO VICENTE N. SN Apto. 12 - SÃO VICENTE
Área:
190m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área privativa de 190 m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Localizado em São Vicente, um bairro tranquilo de Araruama, o imóvel oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$160.000,00, o que representa uma ótima oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão com lance inicial de R$102.484,69 torna essa oferta ainda mais atraente. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 102.484,69 |
-36%
Economia de
R$ 57.515,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.nogarileiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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