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Apartamento espaçoso com 3 quartos e 2 vagas em Perdizes , Barra Funda , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -114% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

277m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Perdizes é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias. A localização é privilegiada, próximo a universidades e shoppings, garantindo fácil acesso a tudo que você precisa. O condomínio oferece segurança 24 horas, piscina e playground, tornando-o um lugar seguro e divertido para crianças. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de apartamentos leilão em São Paulo.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Perdizes representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 2.000.000,00 e um lance inicial de R$ 1.290.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a instituições de ensino e centros comerciais. Considerando o histórico de valorização da região, é possível esperar um retorno significativo sobre o investimento. Recomendo aguardar a primeira praça para dar seu lance, pois o valor inicial é atrativo e a concorrência pode ser menor. Além disso, o imóvel está desocupado e com documentação em dia, o que facilita a transferência e a ocupação imediata.
Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas que podem aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. A área útil de 158,31 m² e a área total de 277,00 m² oferecem um espaço generoso para personalizações.
Por fim, mantenha-se atento às datas de abertura e fechamento do leilão, e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir durante o processo.

DataEvento
2025-04-23Abertura do Leilão
2025-05-12Fechamento do Leilão

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Funda em São Paulo/SP. A região de Barra Funda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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