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Apartamento Espaçoso com Vaga de Garagem em Leilão , Seminário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com excelente área privativa de 77,44m² e área total de 154,78m². Localizado em andar alto, com direito a vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel em leilões em Campo Grande/MS com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:40
Valor: R$ 574.959,09
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:40
Valor: R$ 352.828,98
Economia: R$ 222.130,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em leilões em Campo Grande/MS com potencial de valorização. A situação de ocupado, embora exija atenção para a desocupação, geralmente resulta em um valor de aquisição mais atrativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está com lances mínimos definidos para a 1ª e 2ª praça. A 1ª praça, com lance inicial de R$ 574.959,09, oferece um ponto de partida. A 2ª praça, com lance de R$ 352.828,98, representa um desconto significativo de 39%, tornando-a mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor. Recomenda-se monitorar os lances na 1ª praça e estar preparado para ofertar na 2ª praça, caso o valor não seja atingido na primeira.
  • Desocupação: O processo de desocupação é responsabilidade do adquirente. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos estimados para essa etapa, que podem variar dependendo da negociação com o ocupante atual.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$ 574.959,09. O lance inicial na 1ª praça coincide com este valor, enquanto a 2ª praça oferece um desconto considerável. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região do Bairro Seminário para confirmar o valor de mercado atual de apartamentos com características semelhantes, considerando a área construída e a vaga de garagem.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate e da desocupação, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e condomínio/IPTU em atraso, caso não sejam quitados pelo vendedor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Levantar o valor de imóveis similares na região para definir um teto de investimento.
  2. Planejamento Financeiro: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o lance...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 574.959,09 e da 2ª praça é de R$ 352.828,98. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Seminário em Campo Grande/MS. A região de Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Belvedere Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Belvedere Residence em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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