Apartamento Espaçoso no Edifício Vegas com 337m²
Parque Tamandaré, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 621.489,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR SIQUEIRA,N. 108 APTO. 102, PARQUE TAMANDARE - CEP: 28030-131, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
337.08m²
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Vegas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área privativa de 337,08 m², o apartamento oferece um ambiente amplo e confortável, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma região tranquila de Campos dos Goytacazes, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização proporciona fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando a mobilidade uma vantagem. O apartamento, embora ocupado, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.015.000,00. É uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de retorno. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 621.489,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.282,65 (-16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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