Apartamento Ocupado no Parque Tamandaré com 45m²
Parque Tamandaré, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 458.390,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Pelinca, 245, Campos dos Goytacazes, RJ, 28035-053
Área:
45m²
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Tamandaré é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 45m², o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. O leilão oferece uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 458.390,40. O imóvel é parte de um condomínio que pode oferecer segurança e comodidades adicionais aos moradores. Além disso, a localização em Campos dos Goytacazes, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode trazer bons frutos financeiros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 458.390,40 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 183.439,08 |
-60%
Economia de
R$ 274.951,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.981,15 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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