Apartamento Frente à Praia com 120 m² - Embaré
Embaré, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 722.388,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Bartolomeu de Gusmão, 54, Embaré, Santos, SP
Área:
120m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel à beira-mar em Santos. Com 120 m², ele oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias ou como investimento para locação. A localização privilegiada no Embaré proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e transporte público. O imóvel está em um edifício bem conservado e possui uma vista incrível da praia, tornando-se um local perfeito para relaxar e desfrutar do estilo de vida praiano. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, localização e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 722.388,13 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 16:00
|
R$ 433.432,88 |
-40%
Economia de
R$ 288.955,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.701,41 (8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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