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Apartamento Hípica Parque Residencial com 2 Quartos e 1 Suíte , Cidade Jardim , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.09m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Detalhes do Imóvel:
Um apartamento nº 402 – Tipo 3, Torre A, do Hípica Parque Residencial, localizado na rua Marechal Lino Moraes, esquina com a Rua Hermann Komma da quadra 146, no Setor Cidade Jardim, com 2807,84m², com a seguinte divisão interna: sala, varanda, circulação, 02 quartos, 01 suíte, 01 banho suíte, 01 banho social, cozinha, área de serviço e varanda da área de serviço, com área total de 121,09m², sendo 79,37m² de área privativa e 41,72m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 25,58 m² ou 0,839864% da área do lote de terras nº 01/02/03/04/05/06/07, da quadra 146, sito a rua Marechal Lino Moraes, esquina com a Rua Hermann Komma, no Setor Cidade Jardim, com 2807,84m². Sob o registro de matrícula nº 186.511 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de leilão de imóveis em Goiânia-GO

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Hípica Parque Residencial apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 350.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor, é crucial considerar a estratégia de lances. O leilão está programado para ocorrer entre 01/10/2025 e 08/10/2025, o que oferece um tempo razoável para planejamento. Uma abordagem recomendada seria participar do leilão no início, aproveitando a possibilidade de lances antecipados, que são aceitos. Isso pode garantir que você tenha uma vantagem sobre outros licitantes.

Além disso, é importante analisar a condição do imóvel e a documentação associada, especialmente a matrícula nº 186.511, que deve ser verificada para garantir que não haja pendências. O imóvel está localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Goiânia, o que pode indicar um bom potencial de valorização a longo prazo. Considerando a possibilidade de financiamento, é essencial verificar se o imóvel aceita essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição.

Recomendo também que você faça uma visita ao local, se possível, para avaliar a vizinhança e as condições do imóvel. A área de 121,09m² é bastante atrativa, e a divisão interna do apartamento parece ser funcional. Se o imóvel estiver em boas condições, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Goiânia/GO. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Edifício Cidade Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Cidade Jardim em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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