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Apartamento Luxuoso com 2 Vagas na Praia da Costa , Praia Da Costa , Vila Velha - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

174.59m²

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Vila Velha/ES!
Este espaçoso apartamento de 174,59m² oferece 159,75m² de área construída, distribuídos em um layout moderno e funcional. Conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a região. Localizado na cobiçada Praia da Costa, o empreendimento "Amazônia Place" garante conforto e qualidade de vida. A proximidade com a Avenida Hugo Musso (antiga Avenida Vitória) facilita o acesso a diversas conveniências e áreas de lazer. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das cidades mais promissoras do Espírito Santo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 11:00
Valor: R$ 2.574.693,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em imóveis de leilão em Vila Velha/ES, na Praia Da Costa, e sua área construída de 159,75m². A descrição indica que o imóvel está em um empreendimento chamado "Amazônia Place", o que sugere um padrão de construção e acabamento de qualidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na Praia da Costa, Vila Velha/ES. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros se disponível, vagas de garagem, lazer do condomínio).
  • Avaliação Detalhada: Embora o valor de avaliação não esteja disponível, o lance inicial de R$ 2.574.693,14 e o lance mínimo de R$ 886.665,00 indicam um valor de mercado considerável. É crucial obter a avaliação oficial (documento anexo) e, se possível, uma segunda opinião de um avaliador independente.
  • Estratégia de Compra: O leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 02/03/2026 às 11:00. Dado o lance mínimo significativamente menor que o lance inicial, pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais atrativo. A opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um ponto forte, mas é fundamental ter capital para a entrada e fluxo de caixa para as parcelas.
  • Análise Jurídica: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula do imóvel e o processo judicial (0000079-06.2003.8.08.0024) para identificar quaisquer ônus, dívidas ou pendências que possam afetar a propriedade ou o valor do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em bom estado e o preço de aquisição for competitivo em relação ao valor de mercado, pode-se considerar uma reforma pontual para maximizar o valor de venda ou locação. A localiz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.574.693,14. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Da Costa em Vila Velha/ES. A região de Praia Da Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Vila Velha fica no condomínio Edifício Amazonia Place. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vila Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Amazonia Place em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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