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Apartamento Luxuoso com 212 m² em Joinville-SC , Anita Garibaldi , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

212m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Joinville!
Este espaçoso apartamento de 212 m² oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada no bairro Bucarein. Com 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. Embora existam ações e penhoras na matrícula, estas serão resolvidas pelo vendedor, proporcionando segurança na aquisição. A situação de desocupado facilita a visitação e a futura ocupação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:18
Valor: R$ 497.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Joinville-SC, com 212 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar desocupado, o que facilita a visitação e a futura ocupação.

Considerando que o valor de avaliação não foi informado, o foco principal deve ser o lance inicial de R$ 497.000,00 e as condições de pagamento oferecidas.

Análise das Condições de Pagamento:

  • À vista: Oferece um desconto de 10%, o que pode ser muito vantajoso se o capital estiver disponível. O valor final seria R$ 447.300,00.
  • Parcelado em até 12x sem juros: Sinal de 25% (R$ 124.250,00) e o saldo em 12 parcelas mensais. Esta opção é interessante para quem busca diluir o investimento ao longo do tempo sem custos adicionais de juros.
  • Parcelado em 36 ou 48x com juros de 12% a.a. + IGPM: Para valores acima de R$ 100.000,00, com sinal de 30% (R$ 149.100,00). Esta modalidade é mais adequada para quem precisa de um prazo maior para quitar o imóvel, mas é importante simular o custo total com juros e correção monetária.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão termina em 21/10/2025 às 15:18 e o lance atual é R$ 497.000,00, a recomendação seria:

  1. Monitorar os lances: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão para identificar se haverá outros lances significativos.
  2. Avaliar a opção à vista: Se o objetivo for maximizar o retorno e o capital estiver disponível, a opção à vista com 10% de desconto (R$ 447.300,00) é a mais atrativa financeiramente.
  3. Considerar o parcelamento sem juros: Se a liquidez for um fator limitante, o parcelamento em até 12x sem juros é uma excelente alternativa, mantendo o custo total controlado.
  4. Analisar o Custo do Parcelamento com Juros: Para as opções de 36 ou 48 meses, é crucial r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anita Garibaldi em Joinville/SC. A região de Anita Garibaldi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Edifício Michelangelo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Michelangelo em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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