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Apartamento Luxuoso com 3 Suítes e 4 Vagas em Natal , Tirol , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Natal! Este espetacular apartamento duplex de 613,12 m² oferece luxo e conforto incomparáveis. Com 3 suítes master, closet, 4 banheiros, ampla área de lazer com piscina privativa e 4 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade. Localizado em Lagoa Nova, um dos bairros mais nobres da cidade, o condomínio Pallazzo Di L’Acqua proporciona segurança e sofisticação. A oportunidade de adquiri-lo com 50% de desconto sobre a avaliação é imperdível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor mínimo de proposta de R$ 1.200.000,00, que corresponde a 50% da avaliação de R$ 2.400.000,00. A dívida de condomínio de R$ 101.860,55 até abril de 2025 deve ser cuidadosamente considerada no cálculo do investimento total.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Dívida: Obter um extrato atualizado da dívida de condomínio e verificar se há possibilidade de negociação ou parcelamento com o condomínio.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Realizar uma nova avaliação de mercado, considerando o estado atual do imóvel e o potencial de valorização após eventuais reformas ou modernizações.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na localização privilegiada e nas características de luxo, o imóvel tem grande potencial tanto para venda quanto para locação de alto padrão. Pesquisar o mercado imobiliário local para definir o preço de venda ou aluguel mais competitivo.
  • Otimização do Espaço: Embora o imóvel já possua uma área considerável, avaliar se há oportunidades de otimização ou personalização para atender às demandas do mercado de luxo.
  • Praça de Leilão: Dado que o valor mínimo de proposta é 50% da avaliação, e o leilão está com status "Aberto", é prudente monitorar os lances e considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça se o objetivo for obter um valor ainda mais vantajoso, embora isso possa aumentar o risco de perda do imóvel. No entanto, com um desconto tão expressivo, a primeira praça já oferece um excelente ponto de entrada.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 613,12 m² de área real, sendo 323,71 m² privativos e 289,41 m² comuns. A presença de 4 vagas de garagem é um diferencial significativo. A descrição detalhada da construção duplex e dos acabamentos sugere um alto p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Palazzo Di L'Acqua. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palazzo Di L'Acqua em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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