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Apartamento Luxuoso com 4 Vagas e Depósito no Brooklin Paulista , Brooklin Paulista , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

364.32m²

Vagas

4

Descrição

Este apartamento de 166,60m² é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade na região do Brooklin Paulista. Com 4 vagas de garagem e um depósito no subsolo, o imóvel oferece espaço e comodidade para toda a família. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia. O apartamento está situado no 1º andar do Edifício Joyce, proporcionando fácil acesso e segurança. A área total de 364,32m² inclui uma ampla área comum, ideal para momentos de lazer e convivência. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.161.969,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Brooklin Paulista representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.936.615,00 e um lance mínimo de R$ 1.161.969,00, o imóvel pode ser adquirido a um preço atrativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização em uma área nobre de leilao com descontos em São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte, aumenta o potencial de valorização do imóvel. Eu recomendaria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 21 de março de 2025, para avaliar a concorrência e, possivelmente, fazer uma oferta mais competitiva. Além disso, é importante considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar ainda mais o valor do imóvel. Abaixo, apresento um plano de ação:

EtapaAção
1Acompanhar o leilão e definir um limite de lance.
2Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região.
3Considerar a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel.
4Planejar a venda futura ou aluguel do imóvel para retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.161.969,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brooklin Paulista em São Paulo/SP. A região de Brooklin Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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