Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Princesa Isabel, 89- Apto 71, Brooklin Paulista, São Paulo - SP
Área:
270.69m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Brooklin é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 167m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. O condomínio Jardins de Villandry é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público.
O apartamento conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A área total do imóvel, incluindo as áreas comuns, chega a 270m², garantindo espaço suficiente para o seu conforto. A avaliação do imóvel é de R$ 2.138.425,17, o que reflete seu valor de mercado e a qualidade da construção.
Se você está pensando em investir em um imóvel na cidade de São Paulo, este apartamento é uma excelente opção. Não perca a chance de conhecer e fazer uma proposta!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 2.138.425,17 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.069.212,59 |
-50%
Economia de
R$ 1.069.212,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -666.420,44 (-31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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