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Apartamento Luxuoso no Edifício Mansão Gileno Lima - Aracaju/SE , Atalaia , Aracaju - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Edifício Mansão Gileno Lima é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilões em Aracaju. Com um lance inicial de R$1.150.000,00, o imóvel possui uma avaliação que garante seu valor de mercado. O leilão está programado para ocorrer online, permitindo que você participe de qualquer lugar. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento rentável.
Detalhes do Leilão:
- 1º Leilão: 03/06/2025 às 10:00
- 2º Leilão: 17/06/2025 às 10:00
- Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 690.000,00
Economia: R$ 460.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Mansão Gileno Lima representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$1.150.000,00 e uma avaliação correspondente, você deve considerar participar do primeiro leilão marcado para 03/06/2025. A localização em Atalaia, um dos bairros mais procurados de leilões em Aracaju, sugere um potencial de valorização significativo. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão em 17/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$690.000,00, oferece uma segunda chance para aquisição a um preço mais acessível.
Estratégia: Recomendo que você analise o mercado imobiliário local e considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor do imóvel. A dívida de IPTU e as taxas de condomínio devem ser levadas em conta, pois podem impactar o retorno sobre o investimento.
Documentação: Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, como o edital do leilão e a matrícula do imóvel, para garantir que não haja surpresas.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos para maximizar seu valor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 690.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atalaia em Aracaju/SE. A região de Atalaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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