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Apartamento Mansão Victory Tower com 422m², alto padrão , Barra , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

422.09m²

Descrição

Este apartamento de alto padrão no Edifício Mansão Victory Tower possui uma área construída de 422,09 m², oferecendo amplo espaço para conforto e luxo. Localizado no bairro Vitória, uma das regiões nobres de leilão de imóveis em Salvador, o imóvel é ideal para quem busca exclusividade e valorização imobiliária. A unidade nº 502 destaca-se pela sua metragem generosa, perfeita para famílias que desejam ambientes amplos e bem distribuídos.

O imóvel está registrado sob matrícula 34.542 no CRI Salvador/BA, garantindo segurança jurídica na aquisição. Avaliado em R$ 5.500.000,00, o lance mínimo para o leilão corresponde ao valor integral da avaliação, refletindo o alto padrão do bem.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais de luxo em Salvador, com potencial de valorização e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 08:41
Valor: R$ 5.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade de alto valor no mercado de leilão de imóveis em Salvador, especialmente por ser um apartamento de luxo com área ampla de 422,09 m² no bairro Vitória, uma região valorizada da cidade. O lance mínimo igual ao valor de avaliação indica que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor justo, o que exige uma análise cuidadosa do potencial de valorização futura e do mercado local.

Recomendo aguardar o encerramento da única praça do leilão, marcada para 2025-07-23T08:41:00-03:00, para avaliar se há possibilidade de negociação ou redução do lance. Caso o imóvel não receba propostas abaixo do valor de avaliação, pode ser interessante considerar a compra para uso próprio ou para locação, dada a localização privilegiada e o tamanho do apartamento.

Segue uma análise detalhada para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área Construída422,09 m²
LocalizaçãoBairro Vitória, Salvador/BA
Valor AvaliaçãoR$ 5.500.000,00
Lance MínimoR$ 5.500.000,00
Praça do LeilãoÚnica, encerramento em 23/07/2025

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão até a data de encerramento para verificar se surgem propostas que possam reduzir o preço final.
  • Realizar uma avaliação de mercado local para confirmar o potencial de valorização do imóvel.
  • Considerar o imóvel para locação de alto padrão, dada a metragem e localização, o que pode gerar renda estável.
  • Verificar a documentação e eventuais ônus antes da compra para evitar surpresas.

Este imóvel não apresenta informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de uma visita técnica para avaliação completa. A ausência de dívidas e a situação de depósito sem registro indicam menor risco jurídico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra em Salvador/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Edifício Bahia Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Bahia Azul em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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