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Apartamento Mobiliado com Vista Deslumbrante no Leblon , Leblon , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única no Leblon! Este apartamento, com lance inicial de R$ 1.900.000,00, representa uma excelente chance de investimento em um dos bairros mais nobres do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição mais acessível. A venda 'Ad Corpus' garante que o imóvel seja adquirido no estado em que se encontra, com a comodidade de um processo de leilão transparente e com suporte especializado. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no Leblon, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 1.900.000,00, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. Dado que o leilão é judicial (inferido pelo processo e vara judicial), é crucial analisar a fundo o processo judicial associado (00180828020184025101) para entender quaisquer riscos ou pendências. A venda 'Ad Corpus' significa que o comprador assume o imóvel no estado em que se encontra, o que reforça a necessidade de uma vistoria detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões analise todo o processo judicial. Isso inclui verificar a regularidade do leilão, a existência de recursos pendentes, e a situação da matrícula do imóvel (nº 75212).
  • Vistoria Completa: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao imóvel é indispensável para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as características descritas.
  • Planejamento Financeiro: Com o lance inicial em R$ 1.900.000,00 e a opção de parcelamento, é importante ter clareza sobre a capacidade de pagamento da entrada e das parcelas mensais, considerando a taxa Selic. Calcular o custo total do imóvel, incluindo impostos, taxas de leilão e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Como o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos, o imóvel pode atrair outros interessados. Avaliar o valor máximo que se está disposto a pagar, considerando o potencial de retorno do investimento, seja para moradia ou para locação. Se o objetivo for revenda, pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região do Leblon.
  • Documentação e Posse: Ente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Leblon em Rio De Janeiro/RJ. A região de Leblon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Alto Leblon Condomínio 1100. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alto Leblon Condomínio 1100 em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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