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Apartamento moderno com 182m² em Curitiba , Não Informado , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

216.89m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba!
Este espaçoso apartamento de 182,45m² privativos, localizado no Edifício Terrazza Maggiore, oferece uma excelente área construída total de 216,89m². Situado em uma rua privilegiada, com acesso a duas vias importantes, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A matrícula 83283 do 8º CRI de Curitiba garante a segurança jurídica da transação. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 09:00
Valor: R$ 729.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em leilão de imóveis em Curitiba. Com uma área privativa considerável de 182,45m² e uma área comum de 34,44m², totalizando 216,89m², o apartamento oferece um bom espaço para personalização.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 1.430.000,00
  • Valor Inicial (1ª Praça): R$ 729.300,00
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 49%

Considerando o valor inicial significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. A diferença de quase 50% sugere uma oportunidade de aquisição com grande potencial de valorização após a reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Curitiba, especificamente na área próxima à Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, para entender o valor de mercado atual de apartamentos com características semelhantes.
  2. Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visita, avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  3. Estratégia de Lance: Preparar uma oferta competitiva para a primeira praça, considerando o valor inicial e o potencial de revenda. Um lance entre R$ 730.000,00 e R$ 800.000,00 pode ser estratégico, dependendo da análise de mercado e do orçamento disponível.
  4. Pós-Aquisição: Após a aquisição, planejar uma reforma focada em modernização e otimização do espaço, visando atender às demandas do mercado imobiliário atual. A venda posterior pode ser realizada com um valor de mercado mais alinhado à avaliação inicial ou até superior, dependendo da qualidade da reforma e das condições do mercado.

Observações Adicionais:

  • A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PSN Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 729.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Curitiba/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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