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Apartamento moderno com 2 dormitórios, 57,02 m², lazer completo , Umuarama , Osasco - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

APARTAMENTO MODERNO E BEM LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO INNOVA III, COM ÓTIMA PLANTA, LAZER COMPLETO E FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE leilões em Osasco E SÃO PAULO. IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO, PRATICIDADE E VALORIZAÇÃO.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO N° 114, LOCALIZADO NO 11° PAVIMENTO DO EDIFÍCIO LUISIANA (TORRE B), DO CONDOMÍNIO INNOVA III, SITUADO NA AVENIDA PRESIDENTE JOAO GOULART, N° 03- NESTA CIDADE, contendo as seguintes áreas: privativa de 57,02 m²; comum de divisão não proporcional de 9,90 m²; comum de divisão proporcional de 50,289 m²; total de 117,209 m² e fração ideal no terreno de 0,2341% , cabendo o direito a uma vaga de estacionamento indeterminada.

MATRÍCULA: 102.792 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.

ÔNUS: A r. sentença, transitada em julgado, que declarou a extinção de condomínio entre as partes e ressalvou o direito de preferência dos condomínios encontra-se às fls. 90/94, dos autos do processo de conhecimento n. 1011486-79.2021.8.26.0405, que tramitou nesta Vara.

DÉBITOS CONDOMINIAIS: A apurar.

CONTRIBUINTE Nº: 23242.44.28.1848.01.084.06 (AV.07), CDC: 8008606260;

DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 06/02/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 19.996,57.

DÉBITO DA AÇÃO: : N/C.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/04/2026 16:45
Valor: R$ 429.217,66
2ª Praça Encerrado
Data: 27/04/2026 16:45
Valor: R$ 214.608,83
Economia: R$ 214.608,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 429.217,66 e da 2ª praça é de R$ 214.608,83. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Umuarama em Osasco/SP. A região de Umuarama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Innova São Francisco 1/2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Innova São Francisco 1/2 em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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