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Apartamento moderno com 42m² úteis em Maringá , Jardim Catedral , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.81m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Maringá! Apartamento com 42,81m² úteis, localizado em uma região privilegiada. Ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:38
Valor: R$ 182.718,79
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:38
Valor: R$ 113.590,31
Economia: R$ 69.128,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, um apartamento com 42,81m² úteis em casas de leilão em Maringá/PR, apresenta uma oportunidade interessante devido ao desconto oferecido na segunda praça. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Análise Financeira e Estratégica:

  • Valor da 1ª Praça: R$ 182.718,79
  • Valor da 2ª Praça: R$ 113.590,31 (com 38% de desconto)
  • Data da 2ª Praça: 02/10/2025 às 14:38

A recomendação é focar na aquisição durante a segunda praça, aproveitando o desconto significativo. O valor de R$ 113.590,31 é um ponto de partida atrativo para um apartamento em Maringá.

Próximos Passos Sugeridos:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim São Silvestre, Maringá/PR. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e rentabilidade após a aquisição.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na compra, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e condomínio.
  3. Análise de Rentabilidade: Se o objetivo for investimento para locação, calcular o potencial de retorno com base nos valores de aluguel na região. Se for para revenda, estimar o lucro potencial após a valorização.
  4. Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  5. Planejamento de Pagamento: Definir a forma de pagamento. Se for à vista, negociar um possível desconto adicional. Se for parcelado, verificar as condições oferecidas.

Considerações Adicionais:

Aguardar a segunda praça é uma estratégia conservadora que visa obter o melh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.718,79 e da 2ª praça é de R$ 113.590,31. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Catedral em Maringá/PR. A região de Jardim Catedral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Residencial Vilagio Treviso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vilagio Treviso em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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