Apartamento moderno com 43,5 m² de área construída
Taquaral, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.301,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Engenheiro Antonio Francisco de Paula Souza, n° 3007, Campinas/SP
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial São Gabriel oferece uma oportunidade atraente para investidores, com sua localização estratégica em Campinas/SP, facilitando o acesso a serviços essenciais e transporte. Com 43,5 m² de área construída, é ideal para reformas leves que possam aumentar seu valor, como atualizações em layout ou acabamentos modernos. A avaliação inicial de R$ 200.301,39 sugere um preço competitivo, permitindo uma entrada acessível no mercado imobiliário. Potencial para aluguel ou revenda é alto, dada a demanda na região.
Além disso, o imóvel inclui matrícula e detalhes cartográficos claros, facilitando processos legais. Considere a proximidade de comércios e escolas para atrair inquilinos de longo prazo. Verifique as condições de pagamento para otimizar custos. Com lances a partir da 1ª praça, planeje estratégias para superar concorrentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/09/2025
às 14:00
|
R$ 200.301,39 | - |
| 2ª Praça |
01/10/2025
às 14:00
|
R$ 120.180,83 |
-40%
Economia de
R$ 80.120,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RMC Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.790,57 (-35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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