Oportunidade em Leilão

Apartamento Cyrela for You Vila Mariana - 2 Quartos e 1 Banheiro

Vila Mariana, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 830.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Carlos Petit, 215

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

O apartamento em questão é parte de um empreendimento da renomada Cyrela, conhecido por sua qualidade e bom gosto. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, parques e uma vida cultural vibrante. Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, pois a valorização na região é constante. Além disso, a proximidade com o metrô facilita o deslocamento para outras áreas da cidade, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 26/02/2025 14:00
Encerrado
 R$ 830.000,00 -
2ª Praça 07/04/2025 14:00
Encerrado
 R$ 550.000,00
-34% Economia de R$ 280.000,00

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Bayit

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 307.100,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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