Apartamento N° 1302 no Ed. Residencial Santa Marina
Sudoeste, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.986,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua C-53 com a Rua C-40, C-54, Avenida C-10, SETOR SUDOESTE, Goiânia/GO
Área:
85.012m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área de classe média em Goiânia, o Setor Sudoeste é conhecido por sua infraestrutura e tranquilidade. O apartamento, apesar de estar ocupado, apresenta um inquilino de longa data, o que garante uma renda passiva imediata. Com uma avaliação de R$ 201.986,00 e um lance inicial de R$ 121.191,60, o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a taxa de condomínio é razoável, e o prédio oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas e áreas de lazer. O potencial de valorização é alto, especialmente considerando a expansão imobiliária na região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode trazer retorno financeiro a curto e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 201.986,00 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 15:00
|
R$ 121.191,60 |
-40%
Economia de
R$ 80.794,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arremata Bem
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.755,82 (72.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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