Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
SQN 107, Bloco D, Asa Norte, Brasília/DF
Área:
209.58m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Brasília, a Asa Norte. Com uma área total de 209,58m², sendo 132,65m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em uma cidade onde o estacionamento pode ser um desafio. O apartamento está situado em um bloco que possui uma boa infraestrutura e está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
O leilão está marcado para o dia 8 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 795.900,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, que é de R$ 1.591.800,00. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e a utilização imediata após a compra. Além disso, a documentação está regular, com matrícula disponível para consulta.
Investidores devem considerar a valorização do imóvel, dado o crescimento contínuo da região e a demanda por apartamentos na Asa Norte. Este é um imóvel que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação, garantindo um retorno financeiro interessante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 795.900,00 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 1.591.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 690.633,00 (86.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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