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Apartamento n° 23 no Conjunto Residencial Parque Iguaçu II - , Ganchinho , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.286m²

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento desocupado em imóveis Caixa em Curitiba!
Este imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O apartamento possui uma área total de 46,286m², sendo 42,35m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Além disso, a desocupação do imóvel permite que você possa realizar as reformas e personalizações que desejar, tornando-o o lar dos seus sonhos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 09:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 09:00
Valor: R$ 87.600,00
Economia: R$ 58.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento n° 23 no Conjunto Residencial Parque Iguaçu II, com uma avaliação inicial de R$ 146.000,00, apresenta uma boa oportunidade de compra, especialmente considerando que o lance atual é de R$ 146.000,00.
Eu esperaria pela 2ª praça, que está marcada para o dia 28/08, onde o lance inicial será de R$ 87.600,00. Isso representa uma redução significativa em relação ao valor de abertura, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço mais acessível.
Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, uma vez que ele está localizado em imóveis Caixa em Curitiba, uma cidade com um mercado imobiliário ativo e em crescimento.
Recomendo também que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o laudo de avaliação, para garantir que não haja surpresas.
Por fim, esteja preparado para realizar as reformas necessárias, pois isso pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro.
Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar a 2ª praça para tentar arrematar o imóvel a um preço mais baixo.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação.
  • Planejar reformas que possam valorizar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ganchinho em Curitiba/PR. A região de Ganchinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Iguaçu II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Iguaçu II em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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