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Apartamento na Bela Vista, 129,74 m² , Bela Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

129.74m²

Descrição

Apartamento na Bela Vista com 129,74 m² de área útil. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em áreas nobres. A Bela Vista é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a centros comerciais, restaurantes e pontos turísticos, além de contar com uma ótima infraestrutura de transporte. Este apartamento é ideal para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com um desconto de 39% sobre o valor de avaliação, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca esta chance de investir em um imóvel em uma das melhores localizações de São Paulo.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:30
Valor: R$ 209.766,83
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento na Bela Vista, uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em São Paulo, é uma decisão estratégica para quem busca imóveis com alto potencial de valorização. Com 129,74 m² de área útil, este apartamento oferece espaço suficiente para diversas finalidades, seja como residência ou investimento.

Considerando o lance inicial de R$ 209.766,83 e o desconto de 39%, este imóvel está sendo oferecido a um valor significativamente abaixo do mercado, o que representa uma oportunidade única para investidores. Recomendo aguardar até a 2ª praça do leilão, que ocorrerá em 16/06/2025, para verificar se há possibilidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo.

Além disso, a localização privilegiada da Bela Vista, próxima a centros comerciais e com excelente infraestrutura, garante que o imóvel terá alta demanda no mercado de aluguel e revenda. Caso decida investir, considere as seguintes estratégias:

  • Aluguel: O imóvel pode ser alugado para profissionais que trabalham na região, garantindo uma renda mensal estável.
  • Revenda: Com a valorização constante da região, o imóvel pode ser revendido no futuro por um valor significativamente maior.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização e alto potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.766,83. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Home Paulista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Home Paulista em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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