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Apartamento na Cidade Industrial de Curitiba , Cidade Industrial De Curitiba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.35m²

Descrição

Este apartamento localizado na Cidade Industrial de leilão de imóveis em Curitiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 72,35 m² e uma área privativa de 66,68 m², o imóvel está situado em um conjunto residencial que oferece conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino atual. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que facilita o processo de compra. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 180.800,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento, ideal para quem busca rentabilidade a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 180.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento na Cidade Industrial de leilão de imóveis em Curitiba pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser visto como um desafio, mas também como uma chance de garantir uma renda imediata. A primeira ação seria entrar em contato com o inquilino para discutir a possibilidade de desocupação amigável, oferecendo incentivos, se necessário. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel e realizar uma vistoria para entender melhor as condições internas, já que a descrição menciona que a distribuição interna não foi confirmada devido à ocupação.

O lance inicial de R$ 180.800,00 é bastante acessível, especialmente considerando o valor de mercado estimado para imóveis na região. Com um desconto de 10% para pagamento à vista, o investimento pode ser ainda mais vantajoso. É recomendável preparar um orçamento que inclua não apenas o valor do lance, mas também possíveis custos de reforma e desocupação.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva, ou vendê-lo por um preço superior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região. A Cidade Industrial De Curitiba é uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar a demanda por imóveis nos próximos anos. Portanto, a estratégia de longo prazo deve incluir a monitorização do mercado e a avaliação de quando seria o melhor momento para vender.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial De Curitiba em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial De Curitiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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