Apartamento na Cidade Nova com 1 Vaga - Ocupado
Cidade Nova, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Chile, 2000, Cidade Nova, Teresina/PI
Área:
43.34m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Cidade Nova, em Teresina, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 43,34m², o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade para locação. O fato de estar ocupado pode ser visto como uma vantagem, pois garante uma renda imediata ao novo proprietário. É importante ressaltar que o imóvel é foreiro ao município, o que implica em algumas obrigações que o comprador deverá estar ciente. A matrícula do imóvel está regularizada, mas a regularização de áreas e o pagamento de tributos retroativos são de responsabilidade do novo proprietário. Portanto, é essencial que o arrematante faça uma análise detalhada da situação do imóvel e das obrigações que virão junto com a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 113.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.632,00 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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