Oportunidade em Leilão

Apartamento na Lapa, 97.75m², 3º andar

Água Branca, São Paulo - SP

leilao Judicial 97.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 405.833,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua William Speers, 488, Lapa de Baixo, São Paulo - SP, CEP 05065-010

Área:
97.75m²

Descrição

Este apartamento localizado na Lapa, São Paulo, oferece uma área total construída de 97,75m², com 88,50m² de área útil e 9,25m² de área comum. Situado no 3º andar do Edifício Jade ou Bloco V, no Condomínio Parque da Lapa, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca morar em uma região bem localizada.

O apartamento possui matrícula nº 2.710 do 10º CRI de São Paulo e está sujeito a ônus e dívidas, incluindo IPTU e condomínio, que devem ser considerados na avaliação do investimento.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 10:10
R$ 405.833,00 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:10
R$ 0,00 -

IPL Score

1.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -43.591,29 (-10.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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