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Apartamento nº 11 no Condomínio Residencial Mônaco , Miguel Sutil , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e próximo a pontos comerciais importantes. O imóvel está matriculado sob o nº 25.802 do CRI do 6º Ofício de leilões em Cuiabá (MT), o que garante segurança jurídica ao comprador. O leilão oferece condições de pagamento facilitadas, com 30% de entrada e o restante em 10 meses, tornando-o acessível para diversos perfis de investidores. Além disso, a localização estratégica, próxima a um McDonald's e outras comodidades, valoriza ainda mais o imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com lances a partir de R$ 288.197,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 288.197,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 144.098,50
Economia: R$ 144.098,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento nº 11 no Condomínio Residencial Mônaco. Com um lance inicial de R$ 288.197,00 e um incremento de R$ 5.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de valorização significativa, especialmente considerando a localização em leilões em Cuiabá, que é uma cidade em crescimento. O pagamento facilitado, com 30% de entrada e o restante em 10 meses, torna o investimento ainda mais atrativo. Eu esperaria o segundo leilão, que tem um lance de R$ 144.098,50, para avaliar a concorrência e decidir se faço um lance. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, que está matriculado sob o nº 25.802 do CRI do 6º Ofício de Cuiabá, garantindo segurança na aquisição. A localização do apartamento, próximo a um McDonald's e outras comodidades, pode ser um diferencial na hora de revender ou alugar o imóvel. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se possível, adquirir o imóvel no segundo leilão, aproveitando as condições de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.197,00 e da 2ª praça é de R$ 144.098,50. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Miguel Sutil em Cuiabá/MT. A região de Miguel Sutil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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