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Apartamento nº 22 com vaga de garagem - Condomínio Residencial Cajuru I , Jardim Mariana , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

131.44m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em um condomínio bem estruturado, o imóvel possui uma área total de 131,44 m², com 49,96 m² de área privativa. A vaga de garagem é um grande diferencial, proporcionando conforto e segurança. O condomínio está situado em uma região tranquila de imóveis de leilão em São José Dos Campos, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida. O valor de avaliação é de R$ 152.311,92, o que torna este imóvel uma opção atrativa para quem deseja adquirir um bem em leilão. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 11:00
Valor: R$ 152.311,92
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:00
Valor: R$ 91.387,15
Economia: R$ 60.924,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que a avaliação atual é de R$ 152.311,92. O primeiro leilão está agendado para o dia 09/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 29/05/2025, com um valor de lance inicial reduzido para R$ 91.387,15. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço inferior ao da avaliação.

Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, pois o valor de R$ 91.387,15 é bastante atrativo e pode resultar em um bom negócio. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um ponto positivo para a valorização futura do bem. É importante também considerar as condições de pagamento parcelado, que permitem uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, verificando a documentação e a situação legal, para garantir que não haja surpresas após a compra. A matrícula do imóvel está disponível e pode ser consultada para verificar a regularidade do bem. Além disso, é fundamental estar ciente das condições de pagamento e das possíveis dívidas ou ônus que possam estar associados ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.311,92 e da 2ª praça é de R$ 91.387,15. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Mariana em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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