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Apartamento Nº 2801 no Edifício Belluno com 5 Vagas de Garagem , Mossunguê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

452.85m²

Vagas

5

Descrição

Investimento em leilão em Curitiba:

Este apartamento no Edifício Belluno é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 452,85 m² e 5 vagas de garagem, ele oferece um espaço amplo e confortável. Localizado no bairro Mossunguê, uma região valorizada de Curitiba, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para duas praças, com o lance inicial de R$ 4.000.000,00 na primeira praça e R$ 2.000.000,00 na segunda. É importante considerar a possibilidade de um desconto significativo no valor final, especialmente se o imóvel não receber lances na primeira praça. O imóvel possui uma matrícula regular e está em uma localização estratégica, o que pode facilitar sua valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:05
Valor: R$ 4.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:05
Valor: R$ 2.000.000,00
Economia: R$ 2.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 4.000.000,00 na primeira praça e R$ 2.000.000,00 na segunda. A diferença de preço entre as duas praças sugere que pode haver uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor significativamente menor na segunda praça, caso não haja lances na primeira. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser vantajoso, pois isso garante uma renda imediata ao novo proprietário. É crucial, no entanto, realizar uma análise detalhada do imóvel e verificar a situação do inquilino, para garantir que a transição de propriedade ocorra sem problemas. O apartamento possui uma área privativa de 368,76 m² e 5 vagas de garagem, o que é um atrativo para potenciais inquilinos ou compradores futuros. Considerando a localização em um bairro valorizado de leilão em Curitiba, o imóvel tem um bom potencial de valorização. Eu também recomendaria verificar a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável, para facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, a estratégia seria aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais acessível, enquanto se prepara para a gestão do imóvel ocupado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Belluno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Belluno em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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