Apartamento nº 400 com 266,49m² privativos, 4º pavimento, bom estado
Barro Vermelho, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alberto Maranhão, 968, Tirol, Condomínio Residencial Salvador Dali, Natal/RN
Área:
416.56m²
Descrição
Localizado no 4º pavimento, este imóvel possui 266,49m² de área privativa e 150,07m² de área comum, totalizando 416,56m². A fração ideal corresponde a 0,05 do terreno de 1.567,51m², situado em área foreira do Patrimônio Municipal de Natal.
O imóvel está em bom estado de conservação, com aproximadamente 20 anos de idade, e atualmente é utilizado como residência. A localização no bairro Tirol, uma região valorizada de Natal, agrega potencial para valorização.
O condomínio possui débitos de condomínio que serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é ideal para quem busca uma unidade ampla, com boa área privativa e comum, em um condomínio consolidado e com potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 510.500,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.021.000,00 | - |
| 3ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 730.635,00 (143.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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