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Apartamento nº 402 no Edifício Machado de Assis , Centro , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

131.54m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Joinville, uma das cidades mais desenvolvidas de Santa Catarina. Com uma área total de 131,54m², o apartamento oferece conforto e espaço, ideal para famílias. A localização na Rua Lages, próximo a serviços e comércio, agrega valor ao imóvel. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$390.000,00, com uma avaliação de R$650.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é acessível e a possibilidade de valorização é alta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:00
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$390.000,00 e a avaliação do imóvel é de R$650.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O apartamento está localizado em imóveis Caixa em Joinville, uma cidade com grande potencial de valorização, e a área total de 131,54m² oferece um bom espaço para famílias. Além disso, a localização na Rua Lages é estratégica, pois está próxima a diversos serviços e comércios, o que pode facilitar a locação do imóvel no futuro.

Eu esperaria o encerramento do leilão em 01/09/2025, às 14:00, e monitoraria os lances para garantir que não ultrapassasse o meu orçamento. O incremento mínimo de R$2.500,00 deve ser considerado ao fazer lances. Além disso, é importante estar ciente do processo judicial associado ao imóvel, pois isso pode impactar a compra. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, como a matrícula, que está disponível no edital do leilão. Participar deste leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a fazer uma análise detalhada do imóvel e do processo judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Online). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Joinville/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Edifício Leonardo da Vinci. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Leonardo da Vinci em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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