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Apartamento nº 803 com 75,02m² no Residencial Línea , Barreiros , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.83m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em São José, SC. Com uma área privativa de 75,02m² e uma área total de 101,83m², o apartamento está localizado em um condomínio bem estruturado. O imóvel está avaliado em R$ 733.012,66, o que representa um bom investimento considerando o valor de mercado na região. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão pode resultar em um preço abaixo do valor de mercado, especialmente se você participar do leilão no dia 14 de outubro de 2025. É importante estar atento ao débito condominial que acompanha o imóvel, que é de R$ 124.732,08, e que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente em uma área em crescimento como São José.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:30
Valor: R$ 373.836,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 14 de outubro de 2025. O imóvel está avaliado em R$ 733.012,66, e o lance mínimo é de R$ 373.836,45, o que representa uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor significativamente inferior ao de mercado. Considerando o débito condominial de R$ 124.732,08, é crucial que eu tenha um planejamento financeiro que inclua esse valor. Eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilões em São José, SC, para entender a valorização do imóvel nos últimos anos e as perspectivas futuras. Além disso, eu buscaria informações sobre a possibilidade de financiamento, pois isso poderia facilitar a aquisição do imóvel. Uma vez arrematado, o próximo passo seria regularizar a situação do imóvel, quitando o débito condominial e verificando a documentação necessária para a transferência de propriedade. Com o imóvel regularizado, eu consideraria a possibilidade de alugá-lo, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta, ou até mesmo revender após uma valorização. Em resumo, a estratégia seria: participar do leilão, arrematar o imóvel por um bom preço, regularizar a situação e, por fim, explorar as opções de aluguel ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 373.836,45. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barreiros em São José/SC. A região de Barreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
Sim, este imóvel em leilão em São José fica no condomínio Residencial Linea. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Linea em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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