Apartamento no 8º andar com 1 vaga em Vila Ivone - SP
São Lucas, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.426,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Solidônio Leite, 2694 - Vila Ema, São Paulo - SP, 03283-000
Área:
106.41m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento! Localizado em uma área valorizada de São Paulo, o imóvel possui uma área total de 106,41m², com 57,95m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A proximidade com serviços essenciais e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:00
|
R$ 306.426,07 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 153.214,00 |
-50%
Economia de
R$ 153.212,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.261,46 (-3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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