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Apartamento no Alto da Mooca com 1 vaga e 38 m² , Parque Da Mooca , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento! Localizado em um dos bairros mais tradicionais de imóveis Caixa em São Paulo, o Alto da Mooca, o imóvel possui 38 m² e uma vaga de garagem. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade, seja para morar ou para investir. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 322.733,45, que pode ser seu por um preço muito abaixo do mercado. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:00
Valor: R$ 322.733,45
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 193.641,00
Economia: R$ 129.092,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o apartamento está avaliado em R$ 322.733,45. O leilão está programado para começar em 1º de julho de 2025, e a primeira praça se encerrará em 4 de julho de 2025. Com um lance mínimo de R$ 322.733,45, você pode esperar que o valor de mercado do imóvel seja em torno de R$ 484.100,00, considerando a valorização típica de imóveis na região. Estratégia: Eu sugeriria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na Mooca, verificando os preços de venda de imóveis semelhantes na área. Além disso, é importante estar preparado para fazer lances rápidos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Financiamento: Embora o imóvel não aceite financiamento, você pode considerar a possibilidade de usar recursos próprios ou FGTS para a compra. Visitas: Aproveite as visitas disponíveis para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar seu estado. Documentação: Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação do processo judicial, para garantir que não haja surpresas após a compra. Conclusão: Este apartamento representa uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada, e com a estratégia certa, você pode obter um excelente retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.733,45 e da 2ª praça é de R$ 193.641,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Mooca em São Paulo/SP. A região de Parque Da Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Viva Benx Mooca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viva Benx Mooca em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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