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Apartamento no Bairro Rubem Berta com 2 Dormitórios e 58,52 m² , Rubem Berta , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Bairro Rubem Berta é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel possui uma área privativa de 58,52 m², ideal para famílias. Localizado em um condomínio bem estruturado, oferece segurança e comodidade. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão, com lance inicial de apenas R$ 52.500,00. Não perca essa oportunidade de investimento!

Detalhes do Imóvel:
- Área total: 67,39 m²
- Bairro: Rubem Berta
- Matrícula: 11.042 do RI da 6ª Zona da Comarca de leilão de imóveis em Porto Alegre/RS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 10:00
Valor: R$ 52.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Bairro Rubem Berta apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 52.500,00 e uma avaliação anterior de R$ 105.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço atrativo. Considerando a localização e a demanda por imóveis na região, é possível que o valor de mercado do apartamento seja ainda maior. Eu recomendaria participar do leilão, especialmente no segundo leilão, onde o lance inicial é mais baixo.

Uma estratégia seria aguardar até o dia do leilão e monitorar a atividade de lances. Se houver poucos lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e as condições do condomínio, para garantir que não haja surpresas após a compra.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A localização em um bairro em desenvolvimento pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo, tornando-o um investimento ainda mais lucrativo. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a compra e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rubem Berta em Porto Alegre/RS. A região de Rubem Berta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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