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Apartamento no Beach Village Residence - , Praia Do Futuro Ii , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.9m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no renomado "Condomínio Beach Village Residence" é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia do Futuro II, em ofertas de leilão em Fortaleza. Com uma área total de 102,90 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A unidade está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a serviços e comércio local. A área privada de 55,00 m² proporciona um ambiente aconchegante, ideal para quem busca um lar ou um investimento. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo investimento ou residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 381.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no "Condomínio Beach Village Residence" pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização na Praia Do Futuro Ii, um dos bairros mais procurados de ofertas de leilão em Fortaleza. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 381.800,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. É importante estar atento ao fato de que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, a área total de 102,90 m² e a área privada de 55,00 m² oferecem um bom espaço para possíveis reformas ou melhorias, que podem valorizar ainda mais o imóvel. O desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem que pode ser aproveitada, reduzindo o custo total de aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere alugar o imóvel após a desocupação, aproveitando a demanda por locações na região. A valorização do imóvel pode ser significativa, dado o crescimento da área e a procura por imóveis na Praia do Futuro. Portanto, planeje sua participação no leilão e avalie as melhores estratégias para a gestão do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Do Futuro Ii em Fortaleza/CE. A região de Praia Do Futuro Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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